ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИYJ

 Р Е Ш Е Н И Е

23 декабря 2016                                                                                   № 306

О решении Думы  городского округа ЗАТО город Фокино  проекта решения  Думы городского округа ЗАТО город Фокино  «Об утверждении  Методики расчета тарифа  за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино»

           В соответствии с Федеральным  законом  от  06.10.2003  №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр «Об утверждении методических  указаний  установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», статьей 20  Устава  городского округа ЗАТО город Фокино, Дума городского округа ЗАТО город Фокино

РЕШИЛА:

1. Принять решение «Об утверждении Методики расчета тарифа  за пользование жилым помещением  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино» в целом (прилагается).

         2. Принятое решение, указанное в пункте 1 настоящего  решения направить главе городского округа ЗАТО город Фокино для подписания и официального опубликования.

         3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Думы городского

округа ЗАТО город Фокино                                                                Э.И. Мадан                 

  ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО

Р Е Ш Е Н И Е

Методика расчета тарифа за пользование жилым помещением                       для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа  ЗАТО город Фокино.

ПРИНЯТО

Решением Думы городского

                                                                           округа  ЗАТО город Фокино

                                                                           ( в целом )

                                                                           от 23.12.2016  № 306

1. Общие положения.

Настоящая Методика расчета тарифа за пользование жилым помещением  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа  ЗАТО город Фокино (далее – Методика) разработана в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003  №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда,  утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр. 

Методика определяет порядок расчета тарифа за пользование жилым помещением   для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного)  жилищного фонда городского  округа  ЗАТО  город  Фокино (далее – тариф за наем).

2. Методика расчета тарифа за пользование жилым помещением.

         2.1.оРазмер тарифа за наем жилых помещений по  договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа  ЗАТО город Фокино определяется по формуле:

Тн = Тбс *Кi*Кд , где:

Тбс – базовая ставка платы за наем, руб/м2.

Кi -  коэффициент, характеризующий качество, благоустройство и месторасположение жилых помещений.

Кд – дифференцированный коэффициент, величина которого зависит от целей использования муниципального (государственного) жилищного фонда:                                  

Для нанимателей жилых помещений по договорам социального                           найма –  0,23.

Для нанимателей жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений – 0,3.

2.2. Размер базовой ставки платы за наем определяется по формуле: Тбс= Цср.вт.р*0,001, где:

Цср.вт.р - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади  жилья  на вторичном рынке жилья в городском округа ЗАТО город Фокино.

2.3. Коэффициент, характеризующий качество, благоустройство и месторасположение жилых помещений (Кi) определяется по формуле:

Кi = (К1+К2) : n, где

К1, К2  -  коэффициенты, характеризующие качество, благоустройство и месторасположение жилых помещений (приложение №1).

n – количество коэффициентов.

         3. Признать утратившим силу решение Думы городского округа ЗАТО город Фокино от 26.05.2016 №341-МПА «Об утверждении Методики расчета тарифа за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино».

           4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 01.01.2017года.

Глава городского округа

ЗАТО город Фокино                                                                          А.С.Баранов

23 декабря 2016 года

№ 387-МПА